JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 251 - 300 of 8905 in total） 平均価格: 20,842,000円 平均㎡単価: 281,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中市 11分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日之出町 5分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中央通り 24分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下飯野 21分 1,000,000円 410.0 2,439円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大泉本町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 福岡町大野 18分 1,300,000円 320.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 五福 2分 6,600,000円 30.0 220,000円/㎡ 2006年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福岡町福岡新 9分 1,400,000円 155.0 9,032円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 神通町 8分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大泉北町 30分 8,500,000円 155.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 向川原町 7分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東田地方町 14分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中冨居 14分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 堀川小泉町 30分 100,000円 110.0 909円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今泉西部町 30分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東中野町 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 磯部町 29分 220,000,000円 550.0 400,000円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中野町 5分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 山王町 24分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 磯部町 26分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 安養坊 23分 23,000,000円 510.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本郷町 23分 7,000,000円 270.0 25,926円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五福 7分 900,000円 330.0 2,727円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 本郷町 16分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 山室 18分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1998年 RC 5LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中野町 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 有沢 25分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 有沢 30分 2,700,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 牛島本町 7分 12,000,000円 185.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清水町 29分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 有沢新町 30分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 牛島新町 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 牛島本町 8分 8,600,000円 90.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 牛島町 3分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大泉 11分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 婦中町高日附 9分 8,000,000円 460.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清水町 25分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 清水町 26分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大泉 11分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 清水町 24分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 寺町 4分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 明輪町 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五福 5分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜黒崎 30分 1,800,000円 650.0 2,769円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下新町 16分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 堀川小泉町 30分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 千石町 30分 18,000,000円 180.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 曙町 15分 110,000,000円 730.0 150,685円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 城北町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山室 4分 800,000円 330.0 2,424円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。