JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 301 - 350 of 8905 in total） 平均価格: 14,611,400円 平均㎡単価: 289,067円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下新町 16分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 根塚町 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大泉 10分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福岡町福岡新 9分 1,400,000円 155.0 9,032円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日之出町 5分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺町 7分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 今泉 15分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 やかた 6分 1,800,000円 620.0 2,903円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西荒屋 30分 9,300,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 山王町 24分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 神通町 8分 970,000円 25.0 38,800円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 五福 2分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 2006年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄町 30分 6,500,000円 115.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 五福 2分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 向川原町 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 久方町 16分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中央通り 23分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺町 5分 10,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福岡町上蓑 13分 1,000,000円 450.0 2,222円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄町 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大泉 9分 8,800,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄町 30分 17,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄町 30分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 五福 3分 1,900,000円 200.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大町 10分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 磯部町 29分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 今泉西部町 30分 41,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺町 5分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大町 9分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄町 30分 1,000,000円 100.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 福岡町下向田 30分 800,000円 320.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 松原新 2分 42,000,000円 1700.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五福 12分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 石坂 25分 5,100,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 石坂 26分 15,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 婦中町上吉川 19分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中川原 25分 9,800,000円 390.0 25,128円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 二日町 19分 28,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大泉東町 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺町 5分 9,300,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 寺町 10分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 二日町 13分 4,300,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 寺町 6分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奥田本町 20分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 石坂新 26分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福岡町下老子 21分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 堀川小泉町 30分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五艘 12分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀川小泉町 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。