JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 8905 in total） 平均価格: 18,247,000円 平均㎡単価: 348,926円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 白銀町 20分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東中野町 30分 74,000,000円 1900.0 38,947円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 磯部町 30分 25,000,000円 450.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本江 30分 2,500,000円 260.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東田地方町 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東中野町 30分 28,000,000円 410.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 五福 6分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 金屋 23分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下新町 13分 51,000,000円 640.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下新町 19分 80,000,000円 980.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 堀川小泉町 30分 50,000,000円 590.0 84,746円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 手樽 18分 3,400,000円 2.0 3,800円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 城北町 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 城北町 14分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 稲荷元町 23分 45,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 山室 13分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 寺町 4分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 四ツ葉町 19分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 五福 23分 9,700,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 五福 30分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 五福 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 五福 12分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長柄町 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 向川原町 19分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 磯部町 30分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 山室 14分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鹿島町 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 山室 20分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 婦中町十五丁 30分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 婦中町十五丁 30分 900,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 奥田町 19分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 鹿島町 20分 3,000,000円 60.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新屋 25分 16,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 磯部町 30分 27,000,000円 290.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 蜷川 1分 5,800,000円 520.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小泉町 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 千石町 23分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 五番町 25分 36,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 福岡町荒屋敷 6分 6,300,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 針原中町 1分 9,600,000円 400.0 24,000円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下新北町 25分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 針原中町 30分 20,000,000円 880.0 22,727円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 蛯町 18分 6,800,000円 75.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 金山 1分 650,000円 70.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 萩原 30分 6,700,000円 270.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 鵯島 6分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 神通町 10分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 二口町 23分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 婦中町下吉川 26分 2,300,000円 500.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 高瀬 30分 6,400,000円 420.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。