JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 8905 in total） 平均価格: 18,374,000円 平均㎡単価: 295,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉北町 11分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新屋 25分 16,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下野 15分 2,300,000円 50.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 音羽町 30分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 婦中町十五丁 30分 900,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 月岡町 14分 2,200,000円 330.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 窪本町 23分 8,300,000円 170.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 福野 4分 1,600,000円 65.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東富山寿町 11分 2,800,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鹿島町 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉 6分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中川原 28分 8,600,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 鹿島町 20分 3,000,000円 60.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 蜷川 1分 5,800,000円 520.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大家庄 30分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長柄町 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 稲荷町 21分 45,000,000円 390.0 115,385円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 蛯町 18分 6,800,000円 75.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 平吹町 20分 9,500,000円 120.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 婦中町十五丁 30分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 堀川町 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 永楽町 13分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東町 21分 6,100,000円 90.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 窪本町 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 黒瀬北町 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 牛島本町 8分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 四ツ葉町 19分 6,800,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鵯島 30分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 問屋町 30分 9,000,000円 550.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 五福 30分 60,000,000円 840.0 71,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 中央通り 20分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 萩原 30分 71,000,000円 1900.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 福岡町荒屋敷 19分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 梅沢町 30分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 萩原 30分 58,000,000円 2.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中央通り 23分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 浜黒崎 30分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 磯部町 30分 64,000,000円 460.0 139,130円/㎡ RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 松原新 11分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 ひよどり南台 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 山室 8分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山室 14分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山室 13分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 下新北町 28分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 田畑 23分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 千歳町 14分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 曙町 14分 7,700,000円 280.0 27,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 松原新 11分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 日之出町 19分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 一番町 19分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。