JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 8905 in total） 平均価格: 17,535,200円 平均㎡単価: 278,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 浜黒崎 30分 3,100,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 綾田町 5分 9,600,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 福岡町下蓑新 2分 4,700,000円 165.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 金山 30分 760,000円 110.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 奥田双葉町 15分 8,700,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 奥田双葉町 12分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 高屋敷 30分 7,200,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 太郎丸西町 30分 110,000,000円 840.0 130,952円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 太郎丸西町 30分 52,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 山室 19分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 太郎丸西町 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本町 1分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 福岡町下蓑新 3分 1,600,000円 40.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 牛島本町 8分 2,700,000円 40.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 明輪町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 黒崎 1分 58,000,000円 1900.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 駒見 21分 35,000,000円 650.0 53,846円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 今泉 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 今泉 9分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 苗島 5分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山室荒屋新町 30分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 駒見 24分 50,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 花園町 30分 11,000,000円 130.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上赤江町 30分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東富山寿町 11分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東町 26分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 山室 11分 9,300,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 五艘 26分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 花園町 30分 19,000,000円 270.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 布瀬町 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 布瀬町 30分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大泉本町 9分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中川原台 25分 7,400,000円 175.0 42,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鹿島町 25分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五艘 28分 4,200,000円 400.0 10,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五艘 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松原新 2分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 月岡西緑町 30分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中川原 16分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 秋吉 19分 6,300,000円 360.0 17,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 経田 30分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上袋 16分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上袋 19分 9,400,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 秋吉 25分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 秋吉 26分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 秋吉 21分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下野 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 諏訪川原 18分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 五艘 30分 14,000,000円 380.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大泉 4分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。