JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 8905 in total） 平均価格: 20,330,000円 平均㎡単価: 580,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 山室 11分 9,300,000円 190.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 堀川町 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 綾田町 5分 9,600,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 柴田屋 14分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 やかた 8分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 五福 28分 18,000,000円 290.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五福 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 五福 24分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 高屋敷 20分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 新根塚町 30分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 沼保 15分 1,800,000円 860.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新根塚町 30分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 牛島本町 8分 2,700,000円 40.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 柴田屋 14分 46,000,000円 360.0 127,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 堀川小泉町 7分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 黒瀬 1分 23,000,000円 990.0 23,232円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高屋敷 26分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 新根塚町 30分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 掛尾町 23分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高屋敷 26分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山室 15分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 坪野 30分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 本町 13分 270,000,000円 670.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 四ツ葉町 29分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 四ツ葉町 24分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山室 15分 9,800,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 山室 12分 23,000,000円 1500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山室 15分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 手樽 24分 3,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山室 30分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山室 8分 17,000,000円 410.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 山室 15分 3,500,000円 135.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 福岡町荒屋敷 15分 5,200,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鹿島町 20分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 新屋 30分 11,000,000円 390.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石坂新 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第2四半期 鹿島町 21分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 経田 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東田地方町 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 寺町 6分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 寺田 13分 5,000,000円 650.0 7,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岩瀬白山町 4分 4,300,000円 210.0 20,476円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 神通町 11分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 飯野 30分 3,700,000円 135.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 千石町 21分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 福岡町下老子 24分 4,500,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 飯野 30分 4,400,000円 170.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 中央通り 23分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 飛騨屋 30分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 中央通り 24分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。