JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 8905 in total） 平均価格: 21,266,000円 平均㎡単価: 363,553円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 布瀬町南 30分 22,000,000円 340.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 福野 9分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 安野屋町 21分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 浦田 7分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 堀端町 24分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜町 5分 200,000,000円 60.0 3,333,333円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 福岡町福岡新 11分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 八尾町三田 30分 6,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 桜木町 12分 73,000,000円 240.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 五福 20分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大泉 10分 28,000,000円 880.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大泉 6分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 福岡町大野 16分 9,800,000円 410.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 城北町 11分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2015年第3四半期 田刈屋 29分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大泉 10分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 福岡町矢部 29分 28,000,000円 1600.0 17,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 手樽 13分 1,200,000円 60.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 福岡町大野 15分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 堀端町 28分 8,700,000円 115.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 山室 11分 46,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 山室 11分 25,000,000円 1600.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 安養坊 24分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 南田町 21分 6,000,000円 85.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浦田 13分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 五福 20分 6,500,000円 140.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 太郎丸西町 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 松原新 2分 2,400,000円 65.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 月岡東緑町 24分 6,500,000円 380.0 17,105円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 秋吉新町 16分 1,600,000円 65.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大泉北町 11分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 月岡東緑町 21分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大町 4分 15,000,000円 470.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 稲荷町 21分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 二口町 30分 86,000,000円 890.0 96,629円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 安養坊 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 堀川町 18分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 山室 11分 83,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下飯野 11分 3,700,000円 280.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 丸の内 16分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 稲荷元町 6分 4,600,000円 90.0 51,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 山室 20分 11,000,000円 280.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 公文名 10分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 五福 21分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 古志町 30分 6,000,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 石坂 30分 20,000,000円 1000.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 婦中町広田 30分 2,000,000円 240.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東田地方町 15分 2,500,000円 80.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 今泉 9分 9,600,000円 90.0 106,667円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 山斐 1分 1,500,000円 70.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。