JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 8905 in total） 平均価格: 11,206,400円 平均㎡単価: 254,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 東田地方町 13分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 千石町 24分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大泉 5分 5,400,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 芝園町 14分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 今泉 8分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 秋吉新町 16分 4,900,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 石坂 27分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 婦中町千里 20分 5,100,000円 310.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 千石町 25分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三番町 20分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 福岡町矢部 30分 3,000,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 八塚 14分 6,000,000円 1500.0 4,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 山室荒屋 30分 9,400,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 牛島本町 9分 10,000,000円 145.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 五番町 25分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 南田町 25分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中川原 18分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 山室 26分 7,100,000円 155.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 石坂新 30分 5,400,000円 610.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 八尾町奥田 30分 700,000円 1300.0 538円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 八尾町奥田 19分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 山室 20分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 山室 15分 380,000円 30.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 五艘 26分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 横尾 28分 770,000円 150.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 二口町 26分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 八塚 19分 4,600,000円 270.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新屋 30分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 婦中町新屋 30分 4,800,000円 660.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 北川 1分 2,000,000円 200.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 福岡町上蓑 8分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 福野 4分 5,400,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 二口町 30分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 苗島 18分 4,700,000円 230.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 牛島新町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 窪本町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大泉本町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 布瀬町 30分 46,000,000円 1200.0 38,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 弥生町 18分 18,000,000円 400.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 中央通り 23分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 日之出町 16分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 大町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中川原台 28分 7,100,000円 230.0 30,870円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 今泉西部町 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 中川原 25分 6,100,000円 410.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 婦中町千里 2分 270,000円 35.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 福野 6分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 境野新 1分 5,600,000円 680.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小泉町 30分 7,500,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 清水町 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。