JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 高岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 6551 - 6600 of 8905 in total） 平均価格: 19,198,000円 平均㎡単価: 342,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 本郷町 21分 8,000,000円 170.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 三番町 21分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中川原台 26分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本郷町 21分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 布瀬町南 30分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 東田地方町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 東田地方町 15分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福野 9分 7,900,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中川原台 26分 6,600,000円 185.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大町 4分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大泉東町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 山見 1分 210,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 常盤台 12分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 明輪町 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 荒川 8分 1,400,000円 70.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 太田口通り 28分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 三番町 21分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 八人町 14分 5,000,000円 70.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 海岸通 19分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 太田口通り 24分 9,700,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 堀川小泉町 11分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 永久町 13分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 住友町 13分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 三番町 21分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 田畑 19分 6,100,000円 175.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 秋吉 24分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新根塚町 30分 24,000,000円 470.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 石坂新 30分 50,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田畑 19分 8,100,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新根塚町 30分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田畑 19分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 堀川町 18分 18,000,000円 460.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 星井町 24分 6,000,000円 95.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 秋吉 24分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山室 20分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東富山寿町 11分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 秋吉 21分 9,700,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田畑 28分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 秋吉 23分 10,000,000円 240.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中央通り 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 太郎丸本町 11分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 平柳 4分 1,400,000円 95.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 今泉 10分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 掛尾町 21分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 今泉 8分 6,400,000円 90.0 71,111円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大泉 6分 9,300,000円 270.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中央通り 20分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 福岡町下蓑新 2分 75,000,000円 2.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中央通り 20分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西四十物町 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。