JR高山本線 富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 富山
所在地 富山県 高岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8905件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 8905 in total） 平均価格: 12,638,000円 平均㎡単価: 954,155円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 布瀬本町 30分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南田町 25分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福岡町赤丸 30分 5,400,000円 210.0 25,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 丸の内 14分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 福岡町福岡新 13分 7,200,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田中町 16分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田中町 10分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 田中町 14分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 田刈屋 26分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田刈屋 24分 8,500,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下野新 13分 2,100,000円 45.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 安養坊 30分 16,000,000円 740.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田畑 21分 9,500,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田畑 19分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中野新町 26分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 福岡町大野 10分 6,100,000円 250.0 24,400円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山室荒屋新町 30分 21,000,000円 580.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中田 9分 73,000,000円 2.0 36,500,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 古志町 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 百塚 30分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 石坂 30分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 石坂 30分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山室 19分 6,600,000円 730.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山室 14分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 福岡町下向田 30分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東富山寿町 9分 1,100,000円 105.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中川原 15分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 堀川小泉町 30分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 堀川小泉町 9分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大泉町 15分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福岡町福岡新 14分 7,100,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 五福 7分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中央通り 20分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東田地方町 14分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泊 19分 2,900,000円 360.0 8,056円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 三番町 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 内幸町 8分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山室荒屋 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下堀 17分 7,100,000円 980.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福岡町福岡新 14分 5,800,000円 190.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 福岡町福岡新 13分 15,000,000円 570.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田中町 19分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大町 6分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小泉町 30分 6,400,000円 100.0 64,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中央通り 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 中央通り 20分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本郷新 17分 35,000,000円 630.0 55,556円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 三番町 21分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 福岡町福岡新 14分 7,300,000円 250.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大泉本町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。