JR越後線 寺泊駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR越後線 寺泊駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR越後線
駅名 寺泊
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

寺泊駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、寺泊駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 200件（Displaying property transactions 151 - 200 of 200 in total） 平均価格: 4,143,200円 平均㎡単価: 96,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 寺泊 1分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 寺泊 1分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 寺泊 1分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 寺泊 1分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 寺泊北曽根 14分 8,200,000円 970.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 寺泊北曽根 14分 5,700,000円 670.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 寺泊北曽根 14分 2,800,000円 340.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺泊北曽根 19分 10,000,000円 810.0 12,346円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 寺泊 1分 1,600,000円 30.0 53,333円/㎡ 1984年 SRC 2K
宅地(土地) 2010年第3四半期 寺泊 1分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 寺泊 1分 1,400,000円 30.0 46,667円/㎡ 1984年 SRC 2K
中古マンション等 2010年第3四半期 寺泊 1分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 寺泊白岩 1分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 寺泊 1分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1984年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 寺泊 1分 4,000,000円 185.0 21,622円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 寺泊 1分 1,500,000円 45.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寺泊 1分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 寺泊 1分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寺泊 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 寺泊 1分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1984年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寺泊 1分 1,800,000円 210.0 8,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 渡部 30分 6,500,000円 860.0 7,558円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 寺泊鰐口 13分 790,000円 400.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 寺泊 1分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1984年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺泊 1分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 寺泊 1分 1,400,000円 30.0 46,667円/㎡ 1984年 SRC 2K
中古マンション等 2009年第2四半期 寺泊 1分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1984年 SRC 2K
宅地(土地) 2009年第1四半期 寺泊 1分 3,400,000円 115.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 寺泊 1分 2,600,000円 35.0 74,286円/㎡ 1984年 SRC 2K
中古マンション等 2008年第4四半期 寺泊 1分 300,000円 30.0 10,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺泊敦ケ曽根 21分 2,400,000円 400.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 寺泊 1分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1984年 SRC 2K
中古マンション等 2008年第4四半期 寺泊 2分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1984年 SRC 2K
宅地(土地) 2008年第3四半期 寺泊大和田 1分 3,000,000円 490.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 寺泊 1分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 寺泊 1分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 寺泊大和田 1分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 寺泊 1分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 寺泊 1分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 寺泊 1分 1,600,000円 135.0 11,852円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺泊北曽根 14分 3,000,000円 320.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寺泊 1分 4,200,000円 155.0 27,097円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺泊 1分 2,900,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寺泊 1分 19,000,000円 410.0 46,341円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺泊 1分 2,400,000円 170.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺泊 1分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺泊 1分 990,000円 70.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺泊 1分 1,700,000円 120.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺泊 1分 1,800,000円 130.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺泊 1分 780,000円 55.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。寺泊駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

寺泊駅周辺の不動産市場動向

JR越後線 寺泊駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

寺泊駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。