名鉄瀬戸線 小幡駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄瀬戸線 小幡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄瀬戸線
駅名 小幡
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小幡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小幡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1323件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1323 in total） 平均価格: 31,240,000円 平均㎡単価: 525,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 竜泉寺 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太田井 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 苗代 14分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 苗代 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 苗代 13分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 小幡南 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小幡南 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小幡南 2分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小幡南 1分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 白沢町 25分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小幡 11分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 小幡中 3分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 小幡 11分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白沢町 23分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 苗代 10分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菱池町 16分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菱池町 14分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菱池町 16分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 小幡 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小幡南 3分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 太田井 19分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 城南町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 小幡 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 中新 8分 8,600,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西城 16分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 小幡南 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 小幡中 8分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 苗代 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西城 19分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 苗代 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小幡南 4分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小幡南 4分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小幡南 1分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 小幡宮ノ腰 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 森宮町 25分 23,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小幡南 8分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高島町 15分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小幡 11分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 小幡 11分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小幡 11分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 小幡太田 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 小幡南 1分 76,000,000円 620.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小幡 11分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小幡 13分 22,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 森宮町 25分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 森宮町 20分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小幡南 5分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小幡南 2分 190,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小幡南 2分 79,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小幡南 3分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小幡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小幡駅周辺の不動産市場動向

名鉄瀬戸線 小幡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小幡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。