東海交通事業城北線 小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東海交通事業城北線
駅名 小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1915件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1915 in total） 平均価格: 33,080,000円 平均㎡単価: 739,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中小田井 5分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平出町 18分 30,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中小田井 5分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中小田井 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中小田井 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 九之坪 14分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中小田井 3分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新木町 24分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山木 11分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中小田井 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平出町 14分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中小田井 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 中小田井 8分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上小田井 3分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西枇杷島町花咲 5分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 十方町 26分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 九之坪 11分 33,000,000円 330.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 九之坪 11分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 九之坪 10分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西枇杷島町城並 4分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西枇杷島町城並 9分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 玉池町 12分 280,000,000円 1900.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長先町 28分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中小田井 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 中小田井 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 城町 16分 20,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 野南町 26分 86,000,000円 600.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 中沼町 23分 49,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西枇杷島町古城 16分 53,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 西枇杷島町城並 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 玉池町 16分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 二方町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 玉池町 16分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 中小田井 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 中小田井 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 こも原町 18分 65,000,000円 480.0 135,417円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 西枇杷島町上新 3分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 二子 30分 42,000,000円 500.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 玉池町 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中小田井 5分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 貴生町 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 平出町 16分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中小田井 4分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西枇杷島町城並 6分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 貴生町 2分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中小田井 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 西枇杷島町北大和 3分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平出町 16分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山木 13分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 城町 19分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田井駅周辺の不動産市場動向

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。