東海交通事業城北線 小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東海交通事業城北線
駅名 小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1915件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 1915 in total） 平均価格: 48,974,000円 平均㎡単価: 7,904,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 城西町 23分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 城西町 23分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 円明町 10分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平中町 16分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平中町 16分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平中町 15分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平中町 15分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 沖村 24分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 沖村 24分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浮野町 27分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中沼町 26分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中小田井 12分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中小田井 13分 66,000,000円 360.0 183,333円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 中小田井 10分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浮野町 28分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 砂原町 23分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉池町 16分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中小田井 7分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 玉池町 20分 61,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西枇杷島町片町 7分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西枇杷島町末広 7分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 二方町 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 玉池町 16分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 玉池町 16分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 中小田井 9分 100,000,000円 650.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 沖村 28分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 上小田井 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西枇杷島町城並 8分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 上小田井 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉池町 17分 56,000,000円 260.0 215,385円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 加島新田 14分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西枇杷島町城並 8分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中小田井 5分 720,000,000円 2.0 360,000,000円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2007年第2四半期 浮野町 26分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西枇杷島町城並 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西枇杷島町城並 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 山木 12分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西枇杷島町古城 11分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 丸野 18分 200,000,000円 1800.0 111,111円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 春日 30分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 九之坪 14分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上小田井 4分 95,000,000円 370.0 256,757円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 上橋町 19分 37,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上橋町 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 円明町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 八筋町 8分 63,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 平中町 12分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西枇杷島町城並 9分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 中小田井 12分 6,700,000円 80.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 玉池町 20分 99,000,000円 640.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田井駅周辺の不動産市場動向

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。