東海交通事業城北線 小田井駅 周辺の不動産価格・相場情報

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東海交通事業城北線
駅名 小田井
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

小田井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、小田井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1915件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 1915 in total） 平均価格: 43,416,000円 平均㎡単価: 618,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上小田井 4分 88,000,000円 570.0 154,386円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 玉池町 20分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中沼町 20分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山木 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 玉池町 21分 62,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 玉池町 16分 57,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中沼町 23分 39,000,000円 420.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 上小田井 7分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新木町 23分 44,000,000円 490.0 89,796円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 あし原町 16分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 中小田井 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中沼町 25分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上橋町 17分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 中小田井 8分 27,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 上小田井 2分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中小田井 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 西原町 16分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 八筋町 12分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上橋町 17分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 山木 8分 10,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 山木 14分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 八筋町 4分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上橋町 19分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 こも原町 11分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 二方町 10分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 中小田井 4分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 長先町 25分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 城町 16分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 城西町 21分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 十方町 25分 770,000,000円 1700.0 452,941円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 中小田井 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 上小田井 6分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 中小田井 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 中小田井 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 丸野 16分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 丸野 15分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 見寄町 22分 39,000,000円 390.0 100,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 木前町 15分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平出町 16分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中小田井 8分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中小田井 3分 2,600,000円 30.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中小田井 3分 1,900,000円 20.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長先町 21分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 十方町 26分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 上橋町 17分 40,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中沼町 22分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 山木 9分 150,000,000円 880.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平出町 16分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 貴生町 3分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 中小田井 11分 19,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。小田井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

小田井駅周辺の不動産市場動向

東海交通事業城北線 小田井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

小田井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。