JR南武線 尻手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 尻手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 尻手
所在地 神奈川県 川崎市幸区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尻手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尻手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1309件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1309 in total） 平均価格: 515,668,000円 平均㎡単価: 776,326円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 矢向 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 矢向 16分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 尻手 0分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 尻手 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 尻手 0分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 矢向 13分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 江ケ崎町 24分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 柳町 0分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1971年 SRC 3K
中古マンション等 2006年第4四半期 矢向 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 尻手 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 尻手 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 尻手 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 尻手 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 矢向 0分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 矢向 0分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 矢向 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 矢向 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 江ケ崎町 23分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 矢向 0分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 柳町 6分 24,000,000,000円 2.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 矢向 0分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 矢向 13分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 南幸町 4分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 駒岡 30分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 尻手 5分 37,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小倉 26分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 矢向 0分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 矢向 0分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1986年 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 矢向 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南幸町 0分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 南幸町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 駒岡 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 矢向 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 矢向 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 南幸町 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 南幸町 7分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 矢向 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 矢向 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 矢向 12分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 矢向 14分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 尻手 10分 50,000,000円 150.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 尻手 6分 360,000,000円 1600.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 矢向 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 矢向 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 矢向 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 矢向 0分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 尻手 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南幸町 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南幸町 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 江ケ崎町 19分 2,700,000円 55.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尻手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尻手駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 尻手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尻手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市幸区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。