JR東海道本線(浜松～岐阜) 尾張一宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 尾張一宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 尾張一宮
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾張一宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾張一宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2767件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2767 in total） 平均価格: 40,082,000円 平均㎡単価: 486,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 大志 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 城崎通 14分 19,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東島町 30分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大和町毛受 25分 7,900,000円 125.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 栄 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 若竹 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 音羽 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 住吉 16分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西大海道 30分 8,000,000円 130.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新生 6分 230,000,000円 390.0 589,744円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 馬見塚 30分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽衣 21分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉 13分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 音羽 11分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北小渕 30分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南小渕 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新生 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 野口 12分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑 24分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 音羽 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 文京 19分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 北園通 20分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 泉 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤見 30分 66,000,000円 710.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森本 0分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神山 15分 240,000,000円 770.0 311,688円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤見 30分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大和町福森 29分 6,000,000円 440.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 真清田 14分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大赤見 30分 62,000,000円 780.0 79,487円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 若竹 0分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 時之島 1分 9,000,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 常願通 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大和町馬引 26分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 6分 360,000,000円 970.0 371,134円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 栄 8分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新生 3分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 6分 34,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 6分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 向山町 18分 15,000,000円 360.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 新生 3分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄 4分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 観音町 30分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 寺島町 28分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 末広 14分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉 15分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大宮 8分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和光 25分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾張一宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾張一宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 尾張一宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾張一宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。