JR東海道本線(浜松～岐阜) 尾頭橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 尾頭橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 尾頭橋
所在地 愛知県 名古屋市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

尾頭橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、尾頭橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 827件（Displaying property transactions 351 - 400 of 827 in total） 平均価格: 31,514,000円 平均㎡単価: 856,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 柳島町 12分 19,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 二女子町 20分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 露橋 8分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 正木 8分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 露橋 7分 49,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 山王 8分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八神町 21分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 八熊通 20分 110,000,000円 630.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八熊 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 石場町 11分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 露橋 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2017年第3四半期 露橋 6分 89,000,000円 600.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 尾頭橋 6分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 二女子町 19分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 牛立町 14分 9,800,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 牛立町 19分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八熊 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 露橋 9分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 尾頭橋 4分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2004年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二女子町 18分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二女子町 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山王 5分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 富川町 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 五女子町 16分 6,300,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 山王 6分 93,000,000円 340.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柳島町 14分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 五女子 11分 3,800,000円 55.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 石場町 10分 5,300,000円 60.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八幡本通 12分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 戦前
宅地(土地) 2017年第1四半期 尾頭橋 5分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 牛立町 17分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 露橋 7分 79,000,000円 155.0 509,677円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 富川町 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 五女子町 16分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 五女子町 12分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 山王 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八熊 9分 82,000,000円 170.0 482,353円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 八熊 10分 5,600,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 八熊 11分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 露橋 8分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ SRC
宅地(土地) 2016年第4四半期 八熊 10分 5,600,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 五女子 14分 70,000,000円 300.0 233,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 五女子 13分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 五女子 14分 35,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 尾頭橋 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柳島町 11分 37,000,000円 540.0 68,519円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 露橋 7分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 尾頭橋 4分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 荒江町 10分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 二女子町 16分 26,000,000円 300.0 890,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。尾頭橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

尾頭橋駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 尾頭橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

尾頭橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。