JR両毛線 山前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 山前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 山前
所在地 群馬県 太田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 622件（Displaying property transactions 501 - 550 of 622 in total） 平均価格: 14,247,800円 平均㎡単価: 2,839,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山下町 20分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山下町 19分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山下町 17分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 五十部町 13分 25,000,000円 990.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 五十部町 30分 5,700,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鹿島町 13分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鹿島町 6分 9,100,000円 500.0 18,200円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 五十部町 16分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 鹿島町 1分 500,000円 55.0 9,091円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 山下町 10分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大前町 30分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東新町 30分 3,200,000円 660.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 鹿島町 1分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 山下町 19分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 山下町 9分 9,300,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 山下町 21分 5,300,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 山下町 19分 7,300,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 五十部町 13分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 鹿島町 1分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 山下町 9分 19,000,000円 820.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 五十部町 7分 1,000,000円 30.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五十部町 24分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 只上町 30分 7,300,000円 390.0 18,718円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大前町 24分 490,000円 30.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五十部町 25分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 丸山町 30分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鹿島町 1分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鹿島町 1分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東新町 30分 18,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山下町 23分 400,000円 75.0 5,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五十部町 24分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鹿島町 15分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山下町 13分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鹿島町 15分 8,400,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 葉鹿町 30分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 五十部町 9分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 五十部町 30分 3,000,000円 450.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 五十部町 7分 1,200,000円 55.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清原町 30分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 只上町 21分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東新町 30分 14,000,000円 450.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 五十部町 30分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 五十部町 30分 500,000円 35.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山下町 15分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 五十部町 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大前町 28分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 只上町 30分 7,200,000円 720.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山下町 19分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山下町 17分 1,500,000円 150.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清原町 30分 30,000,000円 990.0 30,303円/㎡ 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山前駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 山前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

太田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。