JR両毛線 山前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 山前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 山前
所在地 群馬県 太田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 622件（Displaying property transactions 401 - 450 of 622 in total） 平均価格: 11,049,000円 平均㎡単価: 119,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 五十部町 26分 6,500,000円 430.0 15,116円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 五十部町 23分 4,500,000円 120.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 五十部町 12分 4,700,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鹿島町 7分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山下町 9分 8,000,000円 420.0 19,048円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鹿島町 14分 3,700,000円 390.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 五十部町 30分 4,800,000円 520.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 五十部町 26分 2,100,000円 60.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 鹿島町 2分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大岩町 30分 20,000,000円 2.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大前町 30分 7,000,000円 1400.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 鹿島町 10分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 五十部町 18分 9,100,000円 620.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 五十部町 15分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 今福町 24分 100,000円 75.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山下町 19分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 鹿島町 1分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鹿島町 6分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大前町 23分 500,000円 20.0 25,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山下町 11分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山下町 8分 7,400,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五十部町 14分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五十部町 21分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 鹿島町 1分 1,900,000円 55.0 34,545円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山下町 9分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 山下町 13分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大正町 22分 9,500,000円 310.0 30,645円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 山下町 8分 900,000円 20.0 45,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 山下町 8分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五十部町 22分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五十部町 16分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五十部町 10分 130,000,000円 1300.0 100,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五十部町 23分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五十部町 21分 5,000,000円 410.0 12,195円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鹿島町 2分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山下町 20分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五十部町 24分 9,400,000円 280.0 33,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 五十部町 26分 3,900,000円 170.0 22,941円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 五十部町 19分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鹿島町 10分 450,000円 150.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 今福町 26分 8,500,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 只上町 30分 4,200,000円 560.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鹿島町 6分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大前町 21分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山下町 18分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山下町 9分 3,400,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山下町 18分 4,800,000円 230.0 20,870円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山下町 14分 4,000,000円 185.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山下町 9分 17,000,000円 880.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 五十部町 14分 3,200,000円 125.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山前駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 山前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

太田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。