JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 4626 in total） 平均価格: 43,614,000円 平均㎡単価: 929,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本郷町 13分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 仲尾台 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本牧三之谷 29分 90,000,000円 330.0 272,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本牧三之谷 30分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本牧三之谷 30分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 森北町 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 森北町 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 本庄町 5分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 森北町 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千代崎町 16分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 山元町 10分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1970年
中古マンション等 2018年第2四半期 山元町 15分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本郷町 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 本牧町 16分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 1R
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本山中町 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 欽明台中央 11分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 山手西 12分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山手西 10分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北方町 20分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 三条町 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 池袋 10分 100,000,000円 430.0 232,558円/㎡ 1977年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本牧町 20分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 欽明台中央 14分 32,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 森南町 3分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 滝之上 15分 63,000,000円 155.0 406,452円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 滝之上 7分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 森南町 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1992年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2018年第1四半期 北方町 18分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 北方町 18分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 矢口台 7分 5,200,000円 110.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 本牧原 30分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 本牧原 30分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 本牧原 30分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 上野町 14分 97,000,000円 175.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本牧満坂 21分 70,000,000円 340.0 205,882円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 立野 2分 59,000,000円 130.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 仲尾台 8分 61,000,000円 185.0 329,730円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 欽明台東 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 欽明台東 11分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 欽明台東 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 山手南 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 森北町 13分 110,000,000円 550.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松井ケ丘 3分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 竹之丸 10分 110,000,000円 430.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 甲南台 15分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 森南町 2分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 森南町 3分 94,000,000円 180.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 本庄町 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 千代崎町 18分 28,000,000円 65.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千代崎町 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。