JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 4626 in total） 平均価格: 36,764,000円 平均㎡単価: 1,029,079円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 森北町 19分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2017年
中古マンション等 2017年第4四半期 千代崎町 18分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1993年 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 山元町 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1980年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本牧三之谷 30分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 山元町 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2001年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 鷺山 11分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1988年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 本牧三之谷 28分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本牧三之谷 30分 51,000,000円 190.0 268,421円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 森南町 2分 95,000,000円 180.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 森南町 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千代崎町 14分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 池袋 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 千代崎町 17分 32,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千代崎町 18分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 千代崎町 22分 50,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本郷町 10分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 山元町 16分 4,200,000円 30.0 140,000円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本牧間門 23分 83,000,000円 250.0 332,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 清水町 8分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 山元町 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 山元町 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 西竹之丸 11分 51,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本牧荒井 16分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 山元町 15分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本牧間門 19分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 簑沢 17分 53,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 簑沢 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 仲尾台 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本郷町 19分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山手西 11分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 山手西 11分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 山手西 12分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本郷町 10分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 森北町 9分 42,000,000円 115.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 森北町 8分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小港町 26分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北方町 19分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 山手東 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 山手東 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 本牧緑ケ丘 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 森南町 6分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 本牧満坂 16分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 欽明台西 14分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 矢口台 6分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 美濃山 30分 35,000,000円 2.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 本牧原 30分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本牧町 25分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大和町 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 山手南 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本牧原 30分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。