JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 4626 in total） 平均価格: 61,870,000円 平均㎡単価: 1,178,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竹之丸 13分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 本庄町 4分 43,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本郷町 18分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 本庄町 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本庄町 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本庄町 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 本庄町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 山元町 10分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 鷺山 10分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 森北町 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西之谷町 9分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 千代崎町 14分 84,000,000円 180.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千代崎町 14分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西竹之丸 9分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本牧町 21分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 三条南町 5分 240,000,000円 390.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本牧荒井 15分 430,000,000円 175.0 2,457,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本郷町 11分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 本郷町 13分 56,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 森南町 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺久保 21分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西之谷町 11分 190,000,000円 320.0 593,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 本牧満坂 19分 44,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 滝之上 15分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 本牧大里町 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 滝之上 15分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 山手町 23分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 竹之丸 2分 70,000,000円 195.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 竹之丸 11分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西竹之丸 11分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 竹之丸 4分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 山手東 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 本牧間門 23分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本牧和田 30分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 竹之丸 8分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 津知町 7分 60,000,000円 135.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松井ケ丘 8分 97,000,000円 620.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 欽明台中央 11分 190,000,000円 1200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 矢口台 4分 85,000,000円 330.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 欽明台東 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山手東 7分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山手東 7分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 山手南 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 山手南 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 山手南 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大和町 3分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 本牧原 30分 23,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西竹之丸 11分 25,000,000円 280.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本牧元町 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本牧緑ケ丘 10分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。