JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 4626 in total） 平均価格: 45,214,000円 平均㎡単価: 753,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山手西 13分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 森北町 8分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 美濃山 30分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本牧町 20分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美濃山 23分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 森南町 6分 130,000,000円 280.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 三条町 8分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美濃山 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花住坂 14分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西之谷町 8分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北方町 20分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本牧大里町 30分 75,000,000円 280.0 267,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美濃山 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鷺山 6分 72,000,000円 500.0 144,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山手東 5分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松井ケ丘 6分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 仲尾台 9分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森北町 15分 43,000,000円 540.0 79,630円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森北町 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本牧原 30分 54,000,000円 175.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本牧原 30分 48,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本牧原 30分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本牧原 30分 26,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森北町 19分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森北町 28分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 滝之上 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本牧元町 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柏葉 13分 70,000,000円 155.0 451,613円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 池袋 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松井ケ丘 8分 48,000,000円 310.0 154,839円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 欽明台東 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 西之谷町 7分 120,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 池袋 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 森北町 12分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 矢口台 8分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 千代崎町 19分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松井里ケ市 29分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本牧荒井 18分 150,000,000円 490.0 306,122円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 本牧緑ケ丘 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 簑沢 21分 8,300,000円 160.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 松井里ケ市 29分 5,400,000円 160.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 根岸町 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本牧三之谷 30分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本牧三之谷 28分 120,000,000円 440.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本牧三之谷 30分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本牧三之谷 29分 78,000,000円 230.0 339,130円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 甲南台 16分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 仲尾台 6分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 本庄町 6分 24,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 池袋 11分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 1997年 RC、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。