JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 4626 in total） 平均価格: 37,149,400円 平均㎡単価: 978,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 森南町 5分 970,000円 10.0 97,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第4四半期 森南町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 森南町 2分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 欽明台中央 19分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 山手南 3分 39,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山手南 10分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山手南 10分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 豆口台 6分 7,500,000円 220.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本牧大里町 30分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 本牧間門 25分 48,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本牧元町 30分 26,000,000円 55.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本牧元町 30分 26,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本牧間門 19分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上野町 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西芦屋町 8分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 麦田町 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 森北町 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 簑沢 22分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本牧元町 30分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 山手東 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 本牧大里町 30分 110,000,000円 460.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 千代崎町 14分 67,000,000円 165.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 森北町 9分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 森南町 5分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 山手東 6分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 池袋 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花住坂 16分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 山元町 11分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 森南町 2分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第3四半期 本牧原 30分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 甲南台 13分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本牧満坂 18分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 本牧和田 28分 130,000,000円 360.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 山手西 9分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千代崎町 18分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上野町 10分 43,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 矢口台 12分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 矢口台 9分 33,000,000円 600.0 55,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 柏葉 10分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 西竹之丸 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本牧元町 30分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 清水町 8分 90,000,000円 220.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 千代崎町 14分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 山元町 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 本牧元町 30分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本牧和田 30分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 竹之丸 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美濃山 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本牧元町 30分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本牧町 22分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。