JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 4626 in total） 平均価格: 47,120,000円 平均㎡単価: 780,923円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 花住坂 9分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本郷町 9分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美濃山 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 美濃山 30分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 本牧満坂 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本牧町 23分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 森南町 6分 100,000,000円 260.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 本山北町 7分 150,000,000円 470.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 本牧町 29分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 本牧町 20分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 本牧大里町 30分 48,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千代崎町 12分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 本牧間門 24分 28,000,000円 480.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本牧大里町 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 森北町 10分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 甲南台 18分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 森北町 10分 80,000,000円 630.0 126,984円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 山手西 12分 110,000,000円 1500.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 森南町 8分 170,000,000円 470.0 361,702円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 本牧元町 30分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山手東 6分 35,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本牧元町 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本牧荒井 13分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 本牧元町 30分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 本牧和田 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 本庄町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 本牧和田 30分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 本牧満坂 12分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 三条南町 7分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 森北町 3分 55,000,000円 140.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 欽明台中央 17分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森北町 3分 110,000,000円 890.0 123,596円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 山手南 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 仲尾台 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 西竹之丸 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 森北町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 森北町 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 山手南 3分 70,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本牧原 30分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山手南 9分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 大和町 5分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千代崎町 19分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 本牧原 25分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本牧間門 18分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本牧荒井 23分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 本郷町 16分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 立野 4分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本牧原 30分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本牧荒井 16分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本郷町 16分 220,000,000円 1500.0 146,667円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。