JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 4626 in total） 平均価格: 38,868,000円 平均㎡単価: 615,133円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 山元町 10分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 山元町 8分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 山元町 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 本牧荒井 16分 37,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本郷町 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 千代崎町 15分 43,000,000円 100.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本庄町 5分 150,000,000円 420.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 森南町 4分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本庄町 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 森南町 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千代崎町 16分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 竹之丸 5分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 本牧緑ケ丘 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鷺山 5分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本山中町 11分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 山手南 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本牧緑ケ丘 8分 51,000,000円 330.0 154,545円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 松井宮田 15分 39,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松井宮田 16分 160,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本牧緑ケ丘 6分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 欽明台西 25分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 柏葉 8分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 柏葉 10分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 欽明台西 13分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本牧原 30分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森南町 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 豆口台 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本牧大里町 30分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本牧大里町 30分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本牧大里町 30分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 本牧大里町 30分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本牧町 24分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 美濃山 30分 42,000,000円 690.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美濃山 30分 8,200,000円 260.0 31,538円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花住坂 12分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 山下町 10分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 大住女谷 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 欽明台東 14分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上野町 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 清水町 8分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上野町 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 本山北町 8分 50,000,000円 135.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本牧元町 30分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森北町 10分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 本牧町 21分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第1四半期 本牧町 18分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 森北町 3分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本山北町 11分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 森南町 5分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西之谷町 14分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。