JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 4626 in total） 平均価格: 44,884,000円 平均㎡単価: 854,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 本郷町 15分 47,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 本牧和田 30分 100,000,000円 260.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 池袋 11分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 豆口台 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 本郷町 17分 100,000,000円 680.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 竹之丸 7分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 山手東 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 山手町 21分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花住坂 13分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 森北町 7分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山手西 12分 71,000,000円 180.0 394,444円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山手西 9分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山手西 9分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山手西 10分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山手西 10分 37,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 内里 30分 1,200,000円 370.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 欽明台中央 10分 29,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本山北町 7分 260,000,000円 210.0 1,238,095円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 仲尾台 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美濃山 30分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 本庄町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 松井ケ丘 5分 66,000,000円 330.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本牧満坂 16分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 本牧満坂 16分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 本牧満坂 14分 42,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本牧満坂 18分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大和町 8分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三条南町 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 松井今池 8分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上野町 15分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 山手南 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本牧緑ケ丘 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本郷町 11分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 森北町 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 矢口台 8分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本牧元町 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本郷町 13分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本牧満坂 18分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本牧元町 30分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本庄町 9分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鷺山 7分 75,000,000円 180.0 416,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 山手東 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本牧町 24分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 欽明台西 26分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 森北町 4分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 欽明台中央 11分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 欽明台西 26分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本牧元町 30分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本牧元町 30分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本牧町 21分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。