JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 4626 in total） 平均価格: 49,586,000円 平均㎡単価: 888,262円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本牧元町 30分 120,000,000円 570.0 210,526円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本郷町 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 豆口台 8分 49,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本山北町 12分 50,000,000円 420.0 119,048円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 欽明台西 24分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 欽明台東 16分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 欽明台西 16分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本牧元町 30分 60,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本牧大里町 30分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鷺山 7分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上野町 11分 230,000,000円 570.0 403,509円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 山元町 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本郷町 16分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 欽明台西 26分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 美濃山 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 森南町 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山元町 15分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 池袋 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本牧間門 28分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 矢口台 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 松井ケ丘 11分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本郷町 11分 80,000,000円 390.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本牧大里町 30分 60,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本牧三之谷 30分 74,000,000円 200.0 370,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 滝之上 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本山中町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 本牧元町 30分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千代崎町 13分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 麦田町 9分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 森北町 7分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 妙香寺台 11分 16,000,000円 40.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 妙香寺台 13分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豆口台 11分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西竹之丸 12分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豆口台 8分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三条町 8分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本牧緑ケ丘 8分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 本牧町 18分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 山元町 12分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 欽明台中央 10分 59,000,000円 185.0 318,919円/㎡ 2010年
中古マンション等 2010年第1四半期 森北町 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2010年第1四半期 森北町 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 山手西 13分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山手西 9分 29,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 簑沢 21分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山元町 14分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 仲尾台 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西竹之丸 13分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 本牧三之谷 30分 200,000,000円 500.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上野町 9分 190,000,000円 370.0 513,514円/㎡ 1987年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。