JR根岸線 山手駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR根岸線 山手駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR根岸線
駅名 山手
所在地 神奈川県 横浜市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

山手駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、山手駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4626件（Displaying property transactions 201 - 250 of 4626 in total） 平均価格: 45,732,000円 平均㎡単価: 856,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 妙香寺台 11分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 欽明台東 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千代崎町 19分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 欽明台東 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2009年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千代崎町 2分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本牧三之谷 30分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 欽明台東 13分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山元町 15分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北方町 20分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山手南 7分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本山中町 13分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本牧町 19分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 欽明台東 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山元町 15分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 欽明台東 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松井向井 29分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北方町 23分 32,000,000円 85.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森北町 10分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本牧満坂 14分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本牧緑ケ丘 8分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山手東 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松井ケ丘 6分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池袋 15分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竹之丸 3分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美濃山 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 森北町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢口台 13分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 森北町 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 立野 5分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢口台 15分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 森北町 19分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢口台 8分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢口台 10分 79,000,000円 170.0 464,706円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本庄町 6分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 本牧原 30分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 森南町 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 滝之上 11分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本牧原 30分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本庄町 10分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 滝之上 15分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本庄町 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 本庄町 6分 39,000,000円 70.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 滝之上 10分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 矢口台 8分 110,000,000円 165.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 松井ケ丘 6分 82,000,000円 320.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本牧緑ケ丘 10分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 津知町 10分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松井里ケ市 26分 1,800,000円 130.0 13,846円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池袋 18分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山元町 15分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。山手駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

山手駅周辺の不動産市場動向

JR根岸線 山手駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

山手駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。