JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 13001 - 13050 of 23695 in total） 平均価格: 20,740,000円 平均㎡単価: 361,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 茜部本郷 30分 21,000,000円 510.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜通 25分 20,000,000円 300.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 若福町 1分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 深坂 2分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜通 23分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 池田町 26分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 粟野東 1分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 粟野東 1分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 石原 2分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 米屋町 30分 3,700,000円 95.0 38,947円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 笹賀 2分 4,000,000円 2.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 野一色 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 深坂 2分 7,600,000円 440.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 若宮町 20分 52,000,000円 350.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 石谷 1分 1,000,000円 115.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長良 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長良 1分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長良 1分 46,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 長良 1分 130,000,000円 1400.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 長良 1分 2,800,000円 30.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 長良 1分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 長良 1分 12,000,000円 170.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長良 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長良 1分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 石谷 2分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 柳津町本郷 3分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 茜部寺屋敷 30分 35,000,000円 970.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 祈年町 18分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高富 2分 20,000,000円 590.0 33,898円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 高富 2分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 長良仙田町 1分 58,000,000円 970.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長良仙田町 1分 29,000,000円 420.0 69,048円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園町 8分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 栄新町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 養老町 30分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美園町 20分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1946年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神楽町 26分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 茜部菱野 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 茜部菱野 30分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 福富 2分 500,000円 260.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長良真生町 1分 26,000,000円 480.0 54,167円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 門間 20分 4,500,000円 1900.0 2,368円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鏡島 20分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄新町 30分 8,000,000円 100.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 雄総桜町 1分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 雲井町 26分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神田町 18分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大平台 1分 6,100,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 島田 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下西郷 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。