JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 14201 - 14250 of 23695 in total） 平均価格: 18,916,000円 平均㎡単価: 1,002,213円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 加納西丸町 15分 64,000,000円 190.0 336,842円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天池 1分 6,600,000円 200.0 33,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上土居 1分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 則武 30分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 則武 30分 6,900,000円 130.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 則武 30分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 則武 30分 56,000,000円 620.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中 1分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大菅南 21分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大菅南 21分 8,500,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北一色 30分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中川原 1分 10,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北一色 30分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 加納本町 11分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北一色 30分 32,000,000円 560.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大菅北 20分 6,900,000円 85.0 81,176円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大菅北 19分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 八代 1分 14,000,000円 340.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 則武西 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中西郷 1分 40,000,000円 1600.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北島 1分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北島 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 北島 30分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南濃町太田 2分 6,200,000円 680.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大洞緑山 2分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 中鶉 1分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中鶉 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中鶉 1分 14,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 則松 2分 41,000,000円 2.0 20,500,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 則松 2分 22,000,000円 1500.0 14,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 平河町 30分 6,100,000円 90.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 八代 1分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 加納栄町通 15分 42,000,000円 310.0 135,484円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 六条南 30分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大洞桜台 2分 6,800,000円 185.0 36,757円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 光町 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 六条南 30分 5,000,000円 135.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 切通 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大洞桐が丘 2分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 六条 23分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南濃町吉田 13分 8,500,000円 680.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 吉野町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北野北 2分 25,000,000円 1200.0 20,833円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大森 2分 4,900,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大森 2分 10,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北野東 2分 6,000,000円 1000.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 北一色 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北野西 2分 29,000,000円 2.0 14,500,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 大平台 1分 5,300,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八代 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。