JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 16251 - 16300 of 23695 in total） 平均価格: 18,656,000円 平均㎡単価: 321,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 西改田 1分 2,500,000円 130.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 雄総緑町 1分 37,000,000円 710.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 長良 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 長良 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長良 30分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 日野南 1分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岩佐 2分 13,000,000円 610.0 21,311円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西荘 7分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 諏訪山 2分 8,800,000円 320.0 27,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 長良丘 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 平安町 18分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西荘 9分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 日野西 1分 26,000,000円 610.0 42,623円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 領下 30分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 雄総柳町 1分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 木田 1分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長森 30分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 雄総柳町 1分 9,600,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 雄総柳町 1分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 雄総桜町 1分 6,800,000円 115.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 近島 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 那加東新町 8分 5,000,000円 85.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 蔵前 1分 19,000,000円 460.0 41,304円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 蘇原緑町 5分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 門間 23分 12,000,000円 620.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 那加東新町 6分 6,400,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 星ケ丘 30分 5,700,000円 190.0 30,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 金園町 14分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鵜沼羽場町 6分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 蘇原六軒町 6分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 鏡島精華 11分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西仙房 16分 110,000,000円 2.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 蘇原六軒町 4分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岩崎 1分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西深瀬 2分 11,000,000円 760.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 鵜沼羽場町 8分 25,000,000円 1300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 徹明通 23分 30,000,000円 350.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 日野南 1分 5,500,000円 110.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岩崎 1分 61,000,000円 450.0 135,556円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 西改田 1分 4,000,000円 130.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西改田 1分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 巾 30分 11,000,000円 920.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 木ノ下町 30分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鏡島 19分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 蘇原旭町 11分 7,800,000円 105.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鏡島 20分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 蕪城町 13分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西改田 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 旦島 1分 19,000,000円 310.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 雲井町 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。