JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17401 - 17450 of 23695 in total） 平均価格: 17,142,000円 平均㎡単価: 289,037円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大門 2分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 折立 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 武芸川町八幡 2分 2,400,000円 280.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大宮町 30分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清本町 19分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 太平町 1分 60,000,000円 790.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西中島 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 白木町 30分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳森町 30分 81,000,000円 860.0 94,186円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八代 1分 8,800,000円 125.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上川手 30分 85,000,000円 1600.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 須賀 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 18,000,000円 340.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 33,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西改田 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 守口町 1分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長良 1分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 加納西丸町 18分 2,800,000円 105.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野南 1分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野東 1分 13,000,000円 760.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇佐東町 30分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西荘 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野東 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田東 2分 21,000,000円 510.0 41,176円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 尼ケ崎町 30分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 小野 2分 4,700,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 加納高柳町 14分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上加納山 30分 5,600,000円 190.0 29,474円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 米屋町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 春近古市場 2分 17,000,000円 930.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 米屋町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 洞 1分 22,000,000円 590.0 37,288円/㎡ RC
中古マンション等 2010年第4四半期 米屋町 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 栄町 15分 5,600,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日野南 1分 5,300,000円 185.0 28,649円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 雄総柳町 1分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金竜町 18分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 近島 30分 8,700,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小野 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高富 2分 3,300,000円 170.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高富 2分 5,400,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高富 2分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高富 2分 800,000円 130.0 6,154円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高富 2分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小野 1分 7,600,000円 180.0 42,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩佐 2分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今嶺 16分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。