JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20951 - 21000 of 23695 in total） 平均価格: 17,358,000円 平均㎡単価: 393,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 則武中 30分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北山 2分 1,700,000円 240.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岩田西 1分 9,200,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北一色 30分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大洞緑山 2分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大福町 30分 49,000,000円 310.0 158,065円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳津町上佐波 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 打越 1分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柳津町上佐波 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 日置江 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北一色 30分 20,000,000円 410.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吹上町 21分 44,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北及 19分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大洞緑山 2分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千疋北 1分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小柳町 16分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 浪花町 20分 9,500,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 又丸 1分 8,700,000円 160.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加納永井町 14分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加納永井町 14分 26,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東鶉 1分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 又丸 1分 15,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南鶉 1分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南鶉 1分 1,500,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 30分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 梅河町 21分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 巾 30分 9,900,000円 160.0 61,875円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇佐 30分 3,800,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 早田東町 30分 9,100,000円 180.0 50,556円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 南濃町田鶴 11分 400,000円 115.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本荘 30分 4,000,000円 80.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平安町 18分 6,200,000円 90.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大蔵台 2分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 石長町 30分 29,000,000円 360.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 月ノ会町 30分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺島町 14分 7,600,000円 80.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 則武 30分 9,900,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳津町蓮池 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南仙房 8分 36,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小瀬 30分 8,300,000円 180.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小瀬 30分 14,000,000円 780.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北福野町 13分 19,000,000円 370.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加納西広江町 6分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 福住町 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福光西 1分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大森 2分 13,000,000円 790.0 16,456円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日ノ出町 15分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇佐南 30分 32,000,000円 360.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 木田 1分 31,000,000円 1200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 問屋町 5分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1967年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。