JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 21451 - 21500 of 23695 in total） 平均価格: 25,462,000円 平均㎡単価: 455,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 領下 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 領下 30分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 領下 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 薮田南 25分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 茜部神清寺 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 茜部神清寺 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 金竜町 16分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高木 2分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 長良東 1分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野一色 1分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 森東 2分 75,000,000円 1800.0 41,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 端詰町 26分 8,300,000円 60.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 鏡島南 16分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 端詰町 26分 7,500,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 雄総桜町 1分 30,000,000円 490.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 香蘭 23分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 長良丘 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 茜部新所 30分 6,000,000円 80.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 秋沢 2分 16,000,000円 1400.0 11,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳津町南塚 8分 32,000,000円 820.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 湊町 30分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福寿町平方 13分 26,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 弁天町 24分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 蔵前 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 門間 19分 2,700,000円 65.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高田 1分 37,000,000円 710.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高田 1分 66,000,000円 1200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高田 1分 9,500,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩地 1分 24,000,000円 460.0 52,174円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 柳津町本郷 8分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 若杉町 28分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若杉町 29分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 蘇原青雲町 19分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 柳津町本郷 4分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 蘇原緑町 6分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福富 2分 11,000,000円 1200.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高田 1分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金宝町 8分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 常盤町 28分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 常盤町 28分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 花沢町 29分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 平和通 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 長良真生町 1分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福光西 1分 45,000,000円 470.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 粟野西 1分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 粟野西 1分 28,000,000円 960.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 近島 30分 30,000,000円 510.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鏡島南 11分 79,000,000円 680.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西改田 1分 37,000,000円 1600.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 津島町 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。