JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 23051 - 23100 of 23695 in total） 平均価格: 18,774,000円 平均㎡単価: 320,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長良 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 小野 2分 19,000,000円 400.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 保明 1分 650,000円 65.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 松山町 30分 750,000円 55.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 2,100,000円 340.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良 1分 4,200,000円 80.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西中島 30分 27,000,000円 550.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西中島 1分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良 1分 7,900,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 日置江 1分 1,600,000円 45.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 2,800,000円 490.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 六条南 30分 73,000,000円 870.0 83,908円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 六条大溝 30分 30,000,000円 930.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 六条大溝 30分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 蘇原吉野町 29分 4,700,000円 460.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 小瀬 30分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 小瀬 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 薮田南 26分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 柳津町本郷 9分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 切通 1分 29,000,000円 920.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 切通 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 蔵前 1分 17,000,000円 195.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 蔵前 1分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 日野東 1分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 下尻毛 1分 3,500,000円 70.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 日置江 1分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 領下 30分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 栄新町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 栄新町 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 栄新町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下鵜飼 1分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鏡島精華 30分 140,000,000円 1200.0 116,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 梅原 2分 3,200,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 次木 1分 6,600,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 島栄町 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 上土居 1分 55,000,000円 820.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上土居 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 早田東町 30分 7,600,000円 95.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 菊地町 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 世保 2分 6,400,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 正木 1分 6,700,000円 115.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新田 28分 6,300,000円 410.0 15,366円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 則武中 30分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 則武中 30分 27,000,000円 390.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 則武中 30分 4,200,000円 55.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上土居 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 上土居 1分 1,400,000円 25.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 則武西 1分 51,000,000円 530.0 96,226円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 上土居 1分 23,000,000円 410.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 早田東町 30分 6,400,000円 80.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。