JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

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岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 23401 - 23450 of 23695 in total） 平均価格: 24,512,000円 平均㎡単価: 3,358,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 茜部新所 30分 18,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 芥見 2分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大蔵台 2分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 蘇原青雲町 15分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 福光東 1分 33,000,000円 440.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 日光町 30分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 蘇原青雲町 17分 9,100,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 蘇原青雲町 17分 41,000,000円 510.0 80,392円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 菅生 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西本郷通 19分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西改田 1分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 須賀 30分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 大菅北 1分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 茜部野瀬 30分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 本荘中ノ町 30分 30,000,000円 300.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 花沢町 29分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 巾 30分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2002年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 高森町 13分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼羽場町 11分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 鵜沼羽場町 17分 93,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 蘇原希望町 13分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 敷島町 30分 83,000,000円 780.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 巾 30分 21,000,000円 510.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 芥見 2分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 山田 1分 5,800,000円 100.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西園町 19分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1956年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 芥見嵯峨 2分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩田西 2分 7,400,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 太郎丸 2分 1,700,000円 55.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 領下 30分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 領下 30分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩佐 2分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 茜部野瀬 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 長良法久寺町 1分 26,000,000円 280.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 茜部菱野 30分 25,000,000円 670.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 日野北 1分 37,000,000円 370.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 長良大前町 1分 22,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 石谷 2分 1,500,000円 290.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平和通 1分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩佐 2分 3,200,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 折立 1分 28,000,000円 420.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 岩井 2分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 福富 2分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 本荘中ノ町 29分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 若宮町 19分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高田 1分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 琴塚 1分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高森町 16分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大洞桜台 2分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西改田 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。