駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件(Displaying property transactions 23651 - 23695 of 23695 in total) 平均価格: 17,737,333円 平均㎡単価: 349,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第3四半期 加納西丸町 15分 11,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 萱場東町 1分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 日野南 1分 23,000,000円 370.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 宇佐南 30分 64,000,000円 550.0 116,364円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 日野北 1分 37,000,000円 370.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 日野北 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 茜部野瀬 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 福光西 1分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 小西郷 1分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高田 1分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 三田洞 1分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 長良杉乃町 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 領下 29分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 薮田南 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 加納西丸町 16分 1,300,000円 20.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 加納花ノ木町 21分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 山吹町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 小西郷 1分 16,000,000円 670.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 折立 1分 28,000,000円 420.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 山吹町 30分 40,000,000円 590.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 戸田 1分 18,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 北及 27分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 小野 1分 23,000,000円 580.0 39,655円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 小野 1分 4,800,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大和町島 14分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 北及 30分 30,000,000円 930.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 門間 28分 40,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 2分 14,000,000円 680.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 小野 1分 3,600,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 長良杉乃町 1分 8,000,000円 85.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西貸上 9分 19,000,000円 510.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 芥見嵯峨 2分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 太郎丸 2分 15,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 芋島 1分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 雄総桜町 1分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 高河原 1分 580,000円 15.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高富 2分 24,000,000円 520.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 高富 2分 19,000,000円 490.0 38,776円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 粟野台 2分 31,000,000円 690.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高富 2分 15,000,000円 410.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 高富 2分 5,500,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 柳津町梅松 5分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 近島 30分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 千疋北 1分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 蘇原北山町 30分 11,000,000円 1200.0 92,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。