JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22551 - 22600 of 23695 in total） 平均価格: 19,316,400円 平均㎡単価: 656,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本荘 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 柳津町梅松 7分 34,000,000円 810.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町梅松 5分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 金竜町 20分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 金竜町 15分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 溝口 2分 820,000円 30.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 岩崎 1分 9,500,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 岩崎 1分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 玉姓町 10分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 琴塚 1分 60,000,000円 1000.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瑞穂町 30分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 瑞雲町 30分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田代 10分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田栗 2分 1,800,000円 560.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 末広町 30分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 本町 30分 5,500,000円 70.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鏡島 17分 54,000,000円 1100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鏡島 19分 7,100,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鏡島 27分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 8分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 福光東 1分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本町 30分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 花沢町 26分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 小西郷 1分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 美並町白山 4分 6,800,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 細畑 30分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 花月町 30分 28,000,000円 580.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 花月町 30分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 芥見長山 2分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 芥見長山 2分 95,000,000円 1500.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 室津町 11分 6,100,000円 85.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福光西 1分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福光西 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 太郎丸 2分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 美並町三戸 13分 1,300,000円 1100.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福富 2分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 美並町上田 8分 400,000円 35.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 太郎丸 2分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 福富 2分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 茜部菱野 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 鏡島西 15分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 細畑 30分 10,000,000円 560.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 稲荷町 19分 60,000,000円 670.0 89,552円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 竪切北 10分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 端詰町 24分 8,500,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大福町 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大福町 30分 62,000,000円 390.0 158,974円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 大福町 30分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 粟野台 2分 7,200,000円 165.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。