駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件(Displaying property transactions 23651 - 23695 of 23695 in total) 平均価格: 13,786,666円 平均㎡単価: 396,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第3四半期 千疋北 1分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 千疋北 1分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 24分 8,100,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 石長町 30分 55,000,000円 520.0 105,769円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 高田 1分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 8分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 茜部菱野 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 尻毛 1分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 北一色 30分 26,000,000円 350.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上土居 0分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 武芸川町八幡 2分 6,000,000円 1100.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 栄町 14分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 太郎丸 2分 1,700,000円 55.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 太郎丸 2分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 下西郷 1分 23,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 武芸川町谷口 2分 2,300,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 8分 4,000,000円 85.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 長良法久寺町 1分 26,000,000円 280.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 加納栄町通 6分 11,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 辻井戸町 5分 2,300,000円 60.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 上川手 26分 33,000,000円 420.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 如月町 23分 8,700,000円 95.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 小瀬南 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 上土居 1分 3,100,000円 150.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上土居 1分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 萱場町 1分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 打越 1分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 鏡島南 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 福光東 1分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 石谷 2分 1,500,000円 290.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 則松 2分 54,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 津島町 30分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 萱場南 1分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 北一色 30分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 領下 29分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 山吹町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 蘇原北山町 30分 11,000,000円 1200.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 北一色 30分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 岩佐 2分 3,200,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 芥見町屋 2分 5,600,000円 420.0 13,333円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 伊佐美 2分 600,000円 160.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 北一色 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 須賀 30分 23,000,000円 460.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 上土居 1分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。