JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17451 - 17500 of 23695 in total） 平均価格: 15,540,000円 平均㎡単価: 352,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野東 1分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 旦島 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 13,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 旦島 1分 22,000,000円 580.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 早田大通 30分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 早田東町 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 早田栄町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 早田栄町 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 早田栄町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 春近古市場 2分 17,000,000円 930.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 14分 4,000,000円 45.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和町 15分 7,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 朝日町 23分 57,000,000円 980.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木ノ下町 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木ノ下町 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本町 30分 4,600,000円 65.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本荘西 30分 42,000,000円 790.0 53,165円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本荘西 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東島 30分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東島 30分 1,200,000円 75.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東深瀬 2分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東深瀬 2分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷺山 1分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原旭町 7分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蘇原申子町 20分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑町 18分 16,000,000円 460.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 蘇原申子町 21分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲荷町 19分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 茜部辰新 30分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 粟野東 1分 38,000,000円 1700.0 22,353円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 粟野東 1分 5,700,000円 155.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 竜田町 18分 4,500,000円 100.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 萱場東町 30分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西野町 28分 5,400,000円 85.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西中島 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西野町 28分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 茜部本郷 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 美園町 18分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高富 2分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 米屋町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 茶屋新田 1分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高富 2分 800,000円 130.0 6,154円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 米屋町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 芥見長山 2分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 米屋町 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長森本町 1分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高富 2分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金竜町 18分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。