JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 17501 - 17550 of 23695 in total） 平均価格: 14,966,000円 平均㎡単価: 349,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 市橋 8分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 宇佐 30分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西荘 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 川部 1分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 川部 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 則武中 30分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 則武中 30分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩田西 1分 3,000,000円 320.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田東 2分 21,000,000円 510.0 41,176円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 16分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀津町須賀南 23分 6,800,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長良 1分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 今嶺 13分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 長良丘 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良東 1分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 18,000,000円 340.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長良 1分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良 1分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加納水野町 8分 4,600,000円 55.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 加納水野町 8分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島 19分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大宮町 30分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長良東 1分 31,000,000円 370.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長森本町 1分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天池 1分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西改田 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 門間 26分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鏡島南 14分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長良東 1分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北山 2分 35,000,000円 990.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西野町 28分 5,400,000円 85.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西野町 28分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 門間 21分 16,000,000円 500.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大平台 1分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野東 1分 13,000,000円 760.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 千疋北 1分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 五坪 25分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 広見 1分 8,100,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 雄総柳町 1分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 則武 30分 5,400,000円 110.0 49,091円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小熊町 25分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北島 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西改田 1分 7,100,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩佐 2分 5,600,000円 200.0 28,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西荘 6分 24,000,000円 290.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 日野東 1分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日置江 30分 24,000,000円 740.0 32,432円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩田西 1分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。