JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19151 - 19200 of 23695 in total） 平均価格: 23,024,000円 平均㎡単価: 2,145,532円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長良城西町 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長良宮口町 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 青柳町 28分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉町 19分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上川手 26分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 蘇原申子町 18分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 蘇原六軒町 6分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 薮田南 21分 65,000,000円 1700.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青柳町 29分 46,000,000円 570.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 徹明通 18分 78,000,000円 540.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下鵜飼 1分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須賀 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東島 30分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下鵜飼 1分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須賀 30分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩井 2分 5,700,000円 175.0 32,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 都通 21分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大洞緑山 2分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 蔵前 1分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東島 30分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蘇原希望町 14分 43,000,000円 310.0 138,710円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真砂町 23分 7,600,000円 115.0 66,087円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 芥見 2分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美並町山田 1分 1,900,000円 320.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長良大前町 1分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茜部中島 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 巾 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩地 1分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下西郷 1分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 蘇原島崎町 30分 11,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 神楽町 29分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 日光町 30分 3,500,000円 70.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 茜部中島 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鏡島西 20分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津島町 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 津島町 30分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福富 2分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菅生 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平井 2分 2,900,000円 1100.0 2,636円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 領下 30分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 菅生 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 芥見中野畑 2分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 細畑 30分 36,000,000円 940.0 38,298円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北及 22分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東貸上 5分 92,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳津町蓮池 13分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中鶉 1分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 薮田西 21分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟野西 1分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 芥見長山 2分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。