JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19251 - 19300 of 23695 in total） 平均価格: 21,352,000円 平均㎡単価: 343,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蔵前 1分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 蔵前 1分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南鶉 1分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高木 2分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鏡島西 20分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 萱場東町 30分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加納西広江町 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 加納長刀堀 13分 46,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長森本町 1分 7,600,000円 185.0 41,081円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高富 2分 1,800,000円 790.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南蝉 30分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高富 2分 44,000,000円 1700.0 25,882円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高富 2分 11,000,000円 870.0 12,644円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高富 2分 5,600,000円 100.0 56,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真砂町 23分 7,600,000円 115.0 66,087円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 長者町 29分 22,000,000円 340.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 加野 2分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茶屋新田 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 茜部菱野 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 折立 1分 74,000,000円 1400.0 52,857円/㎡ 1970年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加野 2分 5,300,000円 300.0 17,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 石原 2分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 橋本町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 北一色 30分 21,000,000円 270.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 茜部大川 30分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北一色 30分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 神楽町 29分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東鶉 30分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 芥見 2分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 芥見 2分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東鶉 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長良城西町 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長良大前町 1分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長良宮口町 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 細畑 30分 36,000,000円 940.0 38,298円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長良小松町 1分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北島 30分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北島 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北島 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟野西 1分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 粟野西 2分 4,700,000円 330.0 14,242円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 粟野西 1分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北及 22分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 青柳町 29分 46,000,000円 570.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青柳町 28分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 青柳町 28分 4,200,000円 45.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 諏訪山 2分 10,000,000円 400.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 須賀 30分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北及 30分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 江添 20分 85,000,000円 510.0 166,667円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。