JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 19251 - 19300 of 23695 in total） 平均価格: 19,190,000円 平均㎡単価: 412,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 加納長刀堀 13分 46,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 又丸 1分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 問屋町 3分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鏡島西 20分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 又丸 1分 7,400,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寿町 30分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 領下 30分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小西郷 1分 3,100,000円 490.0 6,327円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町高桑西 30分 18,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長良 1分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長良 1分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 蘇原申子町 18分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高田 1分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町南塚 6分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小西郷 1分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 長良 1分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟野東 2分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 竜田町 21分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 領下 30分 14,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 領下 28分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加野 2分 5,300,000円 300.0 17,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 蘇原六軒町 10分 160,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 粟野東 2分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 領下 28分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 領下 30分 56,000,000円 1200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 薮田西 21分 17,000,000円 270.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 蘇原島崎町 30分 11,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 守口町 1分 8,800,000円 115.0 76,522円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小瀬 30分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳津町丸野 17分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒野 1分 5,000,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鏡島精華 10分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大縄場 30分 21,000,000円 300.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北島 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 加野 2分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 広見 1分 5,500,000円 700.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大森 2分 6,600,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 加納西広江町 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北及 22分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長良 1分 21,000,000円 390.0 53,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長良宮口町 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 巾 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大池町 30分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西川手 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西川手 30分 27,000,000円 510.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩地 1分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長良城西町 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 城田寺 1分 3,300,000円 220.0 15,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吹上町 20分 40,000,000円 500.0 80,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長良 1分 18,000,000円 180.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。