JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20001 - 20050 of 23695 in total） 平均価格: 21,685,800円 平均㎡単価: 394,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 織田塚町 30分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝霧町 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 京町 28分 7,500,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇佐 30分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加納大手町 12分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 北福野町 25分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野一色 1分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 清本町 24分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加納三笠町 16分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長良宮口町 1分 41,000,000円 440.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西改田 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小西郷 1分 87,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩崎 1分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大黒町 24分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武芸川町宇多院 2分 9,500,000円 570.0 16,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 昭和町 15分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島新町 30分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日野南 1分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊佐美 2分 2,500,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加納鉄砲町 18分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日野北 1分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宇佐 30分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇佐 30分 120,000,000円 1800.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 美島町 30分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山王通 25分 35,000,000円 470.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日野東 1分 7,900,000円 220.0 35,909円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山王通 24分 29,000,000円 380.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浪花町 23分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 梅原 2分 7,000,000円 360.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蔵前 1分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽衣町 18分 52,000,000円 280.0 185,714円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小瀬南 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅生 30分 27,000,000円 340.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浪花町 23分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 板取 2分 3,600,000円 640.0 5,625円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蔵前 1分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 早田栄町 30分 8,400,000円 135.0 62,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日野南 1分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 早苗町 30分 6,500,000円 80.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長森本町 30分 28,000,000円 380.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鏡島南 13分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 蘇原三柿野町 4分 6,800,000円 155.0 43,871円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 細畑 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八代 1分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 790,000円 480.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八代 1分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 旦島 0分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宇佐 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西野町 29分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。