JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 20051 - 20100 of 23695 in total） 平均価格: 19,897,800円 平均㎡単価: 1,080,256円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日町 24分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町丸野 16分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 浪花町 23分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 松鴻町 13分 7,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東中島 1分 9,600,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町北塚 7分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 城田寺 1分 200,000円 160.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 浪花町 23分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 加納鉄砲町 12分 47,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加納西広江町 6分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加納長刀堀 17分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 梅林西町 23分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岩田東 1分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神楽町 26分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武芸川町跡部 2分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白菊町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町南塚 20分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南鶉 1分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 武芸川町跡部 2分 4,900,000円 510.0 9,608円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 板取 2分 790,000円 480.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 池ノ上町 30分 2,300,000円 95.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日町 19分 71,000,000円 200.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 正木 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岩田東 2分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 正木 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 正木 1分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 正木 1分 3,100,000円 690.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳津町南塚 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 海津町福江 1分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田 1分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺山 1分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺山 1分 3,000,000円 40.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鵜沼丸子町 26分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高森町 18分 56,000,000円 290.0 193,103円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鵜沼羽場町 13分 1,400,000円 240.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鵜沼羽場町 6分 23,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺山東 1分 6,500,000円 155.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高田 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田 1分 24,000,000円 630.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺山 30分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鷺山 30分 7,200,000円 120.0 60,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鷺山 30分 6,500,000円 140.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒野 1分 5,400,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 鷺山新町 1分 46,000,000円 510.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鷺山 30分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 黒野 1分 14,000,000円 370.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鷺山 1分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 高田 1分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鷺山 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鷺山東 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。