駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件(Displaying property transactions 22301 - 22350 of 23695 in total) 平均価格: 19,554,800円 平均㎡単価: 447,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 玉宮町 8分 8,100,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 鏡島 30分 4,400,000円 65.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 玉姓町 6分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 鏡島 30分 100,000円 30.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 菅生 30分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 長良東 1分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 蘇原早苗町 3分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 玉姓町 6分 12,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 真砂町 16分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 茜部菱野 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 福田町 1分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西鶉 1分 46,000,000円 630.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鏡島西 18分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 茜部神清寺 30分 7,500,000円 110.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西荘 3分 2,400,000円 20.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 茜部中島 29分 90,000,000円 1100.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 芋島 1分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 諏訪山 2分 5,500,000円 155.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 諏訪山 2分 4,500,000円 130.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 美並町山田 13分 4,700,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 金町 3分 79,000,000円 280.0 282,143円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西改田 1分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 野一色 1分 4,300,000円 95.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 薮田南 25分 96,000,000円 830.0 115,663円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 薮田南 30分 57,000,000円 890.0 64,045円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 葭町 20分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 茜部新所 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 田代 16分 850,000円 20.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 長良仙田町 1分 29,000,000円 310.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 茜部本郷 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 近島 30分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 蘇原村雨町 11分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 祈年町 18分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 茜部新所 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西深瀬 2分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 長良 1分 5,700,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 長良 30分 6,500,000円 105.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 芥見清水 2分 13,000,000円 450.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 石原 2分 1,300,000円 45.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 葛原 2分 240,000円 40.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 長良丘 30分 9,600,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 虹ケ丘北 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 萱場町 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 長良仙田町 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西川手 30分 5,000,000円 60.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 石原 2分 620,000円 20.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 細畑 30分 730,000円 20.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 蘇原古市場町 24分 10,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 茜部本郷 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 茜部辰新 30分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。