駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件(Displaying property transactions 22401 - 22450 of 23695 in total) 平均価格: 11,841,200円 平均㎡単価: 426,662円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 鏡島 13分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鏡島 19分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 津島町 30分 12,000,000円 130.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 日野西 1分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 長良真生町 1分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西深瀬 2分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 本町 10分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 東川手 30分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 真砂町 16分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 小瀬 20分 26,000,000円 590.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 小瀬 30分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 正木 1分 5,800,000円 70.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 長良丘 30分 9,600,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西荘 6分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西荘 7分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 高田 1分 10,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 鷺山 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 鷺山 30分 2,100,000円 70.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高砂町 12分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 加納城南通 15分 21,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 加納長刀堀 18分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 久々野町渚 4分 500,000円 35.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 河渡 30分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中西郷 2分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 岩佐 2分 7,200,000円 600.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 北鶉 30分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 板取 2分 860,000円 200.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高富 2分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桜本町 3分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 秋沢 2分 2,300,000円 300.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高富 2分 1,300,000円 35.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高富 2分 8,700,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高富 2分 8,700,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 高富 2分 3,500,000円 75.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 早田栄町 30分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 小西郷 1分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 則武 0分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 岩地 1分 13,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 長森 30分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 芥見 2分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 中西郷 2分 25,000,000円 880.0 28,409円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 福光東 1分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 本町 10分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北一色 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 室津町 13分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 若竹町 30分 9,400,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西荘 3分 2,400,000円 20.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西荘 5分 3,900,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 水海道 1分 8,000,000円 160.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 野一色 1分 8,100,000円 115.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。