JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22551 - 22600 of 23695 in total） 平均価格: 17,844,000円 平均㎡単価: 451,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福光西 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上土居 1分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 手力町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 南鶉 1分 440,000円 270.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 千手堂北町 16分 90,000,000円 710.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 千手堂南町 16分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 島新町 30分 12,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西中島 1分 13,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岩倉町 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 8分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本荘 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 鏡島西 15分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 九重町 24分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 江口 30分 31,000,000円 410.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西鶉 1分 53,000,000円 1200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大和町河辺 4分 5,000,000円 650.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加野 2分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 端詰町 24分 8,500,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西中島 1分 20,000,000円 320.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 薮田南 30分 24,000,000円 360.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 玉姓町 10分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中屋東 2分 1,000,000円 35.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 春日町 23分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 九重町 30分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南鶉 1分 1,600,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 須賀 30分 4,100,000円 120.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 小西郷 1分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 伊奈波通 30分 2,300,000円 90.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大菅南 1分 6,500,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 曽我屋 1分 17,000,000円 680.0 25,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 長良南陽町 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 向山町 1分 800,000円 60.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 光樹町 30分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町梅松 5分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 柳津町梅松 7分 34,000,000円 810.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鏡島西 15分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瑞穂町 30分 6,100,000円 50.0 122,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 都通 24分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 末広町 30分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大和町落部 30分 1,500,000円 690.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 須賀 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中洲町 26分 840,000円 10.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西改田 1分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 月ノ会町 30分 39,000,000円 660.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 薮田南 28分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 花沢町 26分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東中島 1分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 前一色 30分 27,000,000円 340.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 溝口 2分 820,000円 30.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。