JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 羽島郡笠松町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22551 - 22600 of 23695 in total） 平均価格: 18,872,800円 平均㎡単価: 430,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 末広町 30分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 蘇原吉野町 28分 7,300,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鏡島 19分 7,100,000円 210.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 手力町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町北塚 5分 25,000,000円 510.0 49,020円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大菅南 1分 6,500,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 長者町 29分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 8分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 鷺山 30分 11,000,000円 145.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 福住町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本町 30分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 梅原 2分 3,700,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本荘 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西改田 1分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 千手堂北町 16分 90,000,000円 710.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大和町島 14分 880,000円 40.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 美並町上田 8分 400,000円 35.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 緑町 29分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中西郷 2分 8,700,000円 150.0 58,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中西郷 2分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 池尻 30分 170,000円 15.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鏡島 27分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 板取 2分 590,000円 95.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 早田東町 30分 8,100,000円 125.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 早田東町 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鷺山 30分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 加納堀田町 19分 43,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 琴塚 1分 60,000,000円 1000.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 千手堂南町 16分 5,500,000円 65.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 千手堂南町 16分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 近島 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 近島 30分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 田代 10分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 須賀 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上土居 1分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西中島 1分 20,000,000円 320.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西中島 1分 13,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 蘇原青雲町 23分 1,700,000円 35.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 蘇原青雲町 18分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 蘇原青雲町 18分 17,000,000円 195.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 都通 24分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 蘇原沢上町 8分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 倉知 30分 1,600,000円 25.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 月ノ会町 30分 39,000,000円 660.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 住田町 3分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1966年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 柳津町上佐波 29分 50,000,000円 1300.0 38,462円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 藍川町 24分 2,000,000円 55.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 加納東陽町 13分 7,600,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加納水野町 9分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 洞戸市場 2分 7,800,000円 860.0 90,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

羽島郡笠松町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。